Porque não damos preços «por metro» sem ver
É natural querer um valor rápido. Mas um número dado sem ver o espaço tende a falhar num de dois sentidos: ou fica abaixo do real e a diferença aparece a meio da obra, ou fica acima por precaução. Nenhum dos dois serve o cliente.
Por isso, na PRO PLADUR o orçamento faz-se depois de uma visita ao espaço, e é entregue numa proposta detalhada por escrito, com fases, materiais, prazos e valores. Assim sabe exatamente o que está incluído antes de decidir.
Os fatores que mais pesam
Em qualquer trabalho de pladur — parede, divisória ou teto falso — há um conjunto de fatores que se repete:
- Área e forma: metros quadrados, mas também o número de cantos, aberturas, recortes e esquinas.
- Tipo de placa: standard em zonas secas, hidrófugo em cozinhas e casas de banho, ignífugo onde é exigida resistência ao fogo.
- Isolamento: com ou sem lã mineral ou placas acústicas dentro da estrutura.
- Altura e acesso: pé-direito alto, escadas, andar sem elevador ou necessidade de andaime.
- Reforços: zonas preparadas para televisão, móveis suspensos ou armários.
- Acabamento: só o pladur com juntas tratadas, ou também primário e pintura final.
Tetos falsos: o que acrescenta
Num teto falso, além da área, contam o tipo de teto (plano, rebaixado ou decorativo), a existência de sanca, o número de focos e a forma como a iluminação LED é integrada. Um teto plano numa divisão regular é diferente de um teto com sanca perimetral e vários níveis.
Também conta o que passa por cima: esconder canalizações, cabos ou condutas de ar condicionado pode exigir mais estrutura e mais altura. Veja o guia de tetos falsos com iluminação para perceber estas decisões.
O estado do espaço antes da obra
Uma divisão vazia e pronta a trabalhar não tem o mesmo trabalho que uma casa habitada, com móveis para proteger, ou uma obra em curso com outras especialidades. Pavimentos para proteger, remoção de tetos antigos ou de paredes, e a coordenação com eletricista e canalizador entram todos na conta.
Quando o pladur faz parte de uma remodelação maior, juntar tudo numa só proposta — pladur, tetos, pinturas e acabamentos — torna mais fácil comparar e evita sobreposições entre empresas.
Como comparar dois orçamentos
Dois valores diferentes podem não estar a falar da mesma obra. Antes de comparar, confirme se as propostas indicam:
- o tipo de placa e de perfil para cada zona;
- se o isolamento está incluído e qual;
- se o tratamento de juntas e a pintura estão incluídos;
- quem trata da proteção, da limpeza e da remoção de entulho;
- o prazo previsto e as condições de pagamento por escrito.
O que enviar para acelerar o pedido
Pode pedir orçamento por WhatsApp com algumas fotografias do espaço, medidas aproximadas (se as tiver) e uma descrição do que pretende: nova divisória, teto falso, isolamento acústico, remodelação. Se tiver uma imagem de referência, melhor ainda.
Com essa informação preparamos a visita, confirmamos medidas no local e enviamos a proposta por escrito. O pedido é sem compromisso.